求股票配资 中国的第一石油城: 石油采光成“鬼城”, 由市降镇, 房价不足千元
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玉门市，曾经是中国石油工业的骄傲，被称为“中国第一石油城”。它因石油而生，因石油而兴，可如今却因石油资源的枯竭，变成了一个冷清的“鬼城”。
从一个繁华的城市降为小镇，房价甚至跌到不足千元，这种巨大的落差让人唏嘘不已。
玉门市的辉煌岁月
玉门市位于甘肃省西北部，地处河西走廊的边缘，周围是茫茫戈壁滩。1939年，这里发现了玉门油田，这可是中国石油工业的开端。
那时候，中国工业基础薄弱，石油基本靠进口，玉门油田的发现就像天上掉馅饼，直接让中国有了自己的石油命脉。油田位于老君庙一带，地质条件好，储量丰富，开采起来相对容易，很快就成了国家重点开发的资源点。
从20世纪50年代到70年代，玉门油田迎来了黄金期。数据显示，1959年，玉门油田的原油产量达到了140万吨，占当时全国石油产量的50%以上。
那时候，全国各地的人才都往这儿跑，地质学家、工程师、工人蜂拥而至。城市人口从几千人猛增到十几万，街上车水马龙，工厂机器轰鸣，学校、医院、商店啥都建起来了。玉门市成了中国石油工业的象征，连带着甘肃的经济发展都被它拉了一把。
石油带来的不只是钱，还有整个城市的活力。那时候的玉门，经济全靠油田撑着。油田工人收入高，消费能力强，带动了当地的商业和服务业。
街上开了不少饭馆、商店，甚至还有电影院和文化宫，生活水平在当时绝对算得上拔尖。教育也跟着沾光，玉门建了好几所学校，石油工人子弟能接受不错的义务教育，有些还考上了大学，成了技术骨干。
玉门的影响还不止在本地。它产的石油供应全国，支持了新中国工业化的起步。可以说，那时候的玉门是国家的“香饽饽”，地位高得不得了，连中央领导都多次来视察。谁能想到，这样一个风光无限的地方，后来会落到“鬼城”的地步呢？
玉门市的衰落之路
俗话说，“靠山吃山，靠水吃水”，玉门靠的是石油。可石油这东西不是无穷无尽的。到了20世纪80年代，玉门油田的产量开始下滑。数据显示，1980年产量跌到了100万吨以下，之后一年不如一年。
原因很简单，油田进入衰竭期，开采难度越来越大，成本也水涨船高。原来的浅层油藏采得差不多了，剩下的深层油技术上不好弄，国家又把开发重点转向了东部的大庆油田和渤海湾，玉门慢慢被边缘化了。
石油没了，玉门的经济支柱就塌了。油田的效益不好，企业裁员，工人下岗，很多人只能另谋出路。没了稳定的收入来源，城市就没了生气。数据显示，到2000年左右，玉门的人口已经从巅峰时期的十几万锐减到几万人，流失了大半。
2009年，玉门市迎来了一个更大的打击——行政级别从“市”降到了“镇”。这不是随便改个名字那么简单，而是意味着它在国家行政体系里的地位大幅下降。
原来的玉门市是县级市，直属甘肃省管辖，降为玉门镇后，就变成了酒泉市下面的一个乡镇，资源分配和政策支持都大不如前。城市降级后，政府财政收入更少，基础设施维护都成了问题。
人口流失和经济衰退直接砸到了房地产头上。玉门的房子没人买，房价一路狂跌。公开资料显示，到2010年左右，玉门老城区的房价跌到了每平米几百元，有些地方甚至不足千元。
想想看，一个曾经繁华的城市，房子比农村还便宜，这得多冷清啊。街上空荡荡的，楼房没人住，很多都荒废了，活脱脱一个“鬼城”的模样。
玉门市的现状
现在的玉门，经济可以用“惨淡”俩字形容。石油工业基本废了，新产业没接上趟，GDP在甘肃省里垫底。
公开数据显示，2020年玉门镇的财政收入只有几千万元，连维持基本运转都不够。原来的油田工人要么退休，要么转行，留下的就业机会少得可怜。当地人戏称：“在这儿找工作，比找对象还难。”
老城区的情况更糟。报道说，很多房子空置率超过80%，街上除了偶尔路过的老人，几乎看不到人。商业活动几乎停摆，饭馆关门，商店倒闭，连个像样的超市都找不到。经济不景气，日子过得紧巴巴，玉门就像被时代抛弃了。
人口问题也很扎眼。公开资料显示，截至2020年，玉门镇的常住人口不到3万人，其中老年人占了很大比例。年轻人跑去大城市打工，留下的多是退休的石油工人和他们的家属。城市空心化越来越严重，老城区成了“养老院”，新城区虽然建了些房子，但也没人气。
这种人口结构对发展是致命的。劳动力不足，消费能力弱，城市想靠内需拉动经济根本不现实。老人多了，医疗和养老的需求倒是上去了，可地方没钱投入，服务跟不上，恶性循环就这么开始了。
环境问题还是老大难。石油开采留下的污染不是一天两天能解决的。土壤重金属超标，地下水没法喝，空气里还有刺鼻的味道。
公开报道提到，玉门老城区的环境治理需要几十亿资金，可地方财政拿不出这么多钱，国家拨款也杯水车薪。生态不恢复，吸引投资就更难了，谁愿意来一个污染严重的地方呢？
玉门市的未来出路
玉门要想活过来，靠石油肯定是不行了，得换条路走。近年来，当地政府开始搞产业转型，重点放在新能源和文化旅游上。
玉门地处甘肃西北，风能和太阳能资源丰富，公开资料显示，2021年玉门建了几个风电和光伏项目，总装机容量达到几十万千瓦。这是个好方向，毕竟新能源是国家支持的产业，市场前景不错。
文化旅游也在试水。玉门有老君庙油田遗址，还有红色文化资源，像石油工人艰苦奋斗的历史，能打造成旅游亮点。政府修了些景点，想吸引外地游客。可现实很骨感，游客量上不去，基础设施又跟不上，旅游收入还没看到影子。
政府没闲着，出台了不少扶持政策。甘肃省和酒泉市给玉门划了些专项资金，鼓励企业来投资，减免税收，还搞了职业培训，想帮下岗工人再就业。国家层面也有资源型城市转型的计划，玉门被列进名单，能拿到一些补贴和项目支持。
社会上也有声音在关注玉门。媒体报道多了起来，学者研究资源型城市的案例时，经常拿玉门举例子。一些公益组织还搞了援助项目，比如修学校、捐物资，想给当地人带点希望。这些努力虽然不算多，但至少让玉门没被彻底遗忘。
话虽如此，转型不是喊口号就能成的。新能源项目投钱多、周期长，短期内拉不动经济。旅游业更难，玉门偏远，交通不便，知名度也不高，游客凭啥大老远跑过来？
再说环境问题不解决，啥产业都站不稳脚。公开报道提到，玉门的转型资金缺口至少几十亿，地方债台高筑，靠自己根本玩不转。
还有个大问题是人才。年轻人跑光了，留下的老工人干不了新产业，技术人才又招不来。没人才，项目咋推进？这些困难摆在那儿，玉门想翻身，得一步步啃硬骨头。
玉门的故事不是个例，中国还有不少资源型城市面临同样的问题，像东北的阜新、华北的平顶山，都在为资源枯竭发愁。玉门的兴衰告诉我们，靠单一产业吃饭风险太大，一旦资源没了，城市就得瘫。早点布局多元化发展，哪怕慢一点，也比临时抱佛脚强。
再说政府规划。玉门当年没预判到石油枯竭，也没提前攒钱搞转型，等问题来了才慌了神。资源型城市得未雨绸缪，趁着还有钱的时候布局新产业，别等山穷水尽了再想办法。环境治理也得提上日程，不能光顾着赚钱，把后路堵死。
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